一、企业基本情况

上海颐天康养产业发展有限公司（简称“颐天康养公司”），是上海市城市建设合作（集团）有限公司的全资子公司，注册资本金人民币40亿元整。

二、合作模式

颐天康养公司拟引入多家具有丰富开发经验、业绩优异、品牌价值高的房地产开发企业按照颐天康养公司49%、意向合作方51%的比例组成联合体，共同竞拍上海市主城九区范围内土地，若成功竞得相关地块，将以颐天康养公司49%、意向合作者51%的股权比例组建合资公司，共同开发竞得地块；若竞买未成功，则双方结束本次竞买，双方互不追究责任、费用。双方可在2021年12月31日前继续以颐天康养公司49%、意向合作方51%的比例联合竞买土地。

三、意向合作方应具备的条件

（1）意向合作者应为在中国大陆（不含港澳台地区）依法成立且有效存续的企业法人，成立时间不低于5年（以营业执照登记为准）。

（2）意向合作者应具有房地产一级开发资质。（以中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的房地产资质证书为准）

（3）意向合作者或其控股集团须为中国房地产业协会（中房网http://www.fangchan.com/）公布的“2021中国房地产开发企业综合实力500强榜单”中前100位企业。

（4）意向合作者及其法定代表人为非失信被执行人。

（5）意向投资方或其控股集团最近一期年报数据符合住房城乡建设部、人民银行明确的重点房地产企业资金监测和融资管理规则即“同时满足剔除预收款后的资产负债率不大于70%、净负债率不大于100%、现金短债比不小于1”三项要求中的两项，即为“黄色档”及以上。

（6）不接受联合体投资。

控股集团是指直接或间接持有（控制）意向合作者50%以上股权的企业法人。同一控股集团下有且仅能有一家意向合作者参与报名。（股权关系证明材料截止时间不早于意向合作者报名前10个工作日）

四、其他事项

1、意向合作方将报名所需材料（详见附件1、2）加盖公章后于公告之日起至报名截止日期前送达至颐天康养公司。

2、报名截止日期：2021年4月8日，联系人：刘女士，联系电话：023-63612365，电子邮件：liuyanyu@cqytkycyfzwwgc999.onexmail.com